Une demande, un devis détaillé
Démolition et déblaiement dans la Loire
Grange, appentis, garage, maison vétuste ou vieille dalle : l'entreprise démolit, trie les gravats et laisse un terrain prêt pour la suite.
Démolition en bref
Une démolition se prépare : diagnostic amiante pour les bâtiments anciens, coupure des réseaux, permis de démolir si la commune l'exige. Vient ensuite le chantier, à la pelle équipée d'une pince ou d'un godet, puis le tri des déchets par catégorie et leur évacuation en filière agréée. Le prix dépend de la surface, de la hauteur, des matériaux et de l'accès.
- Aucun engagement
- Entreprise proche du chantier
- Coordonnées protégées
Avant le premier coup de pelle
Pour un bâtiment dont le permis de construire date d'avant juillet 1997, un repérage de l'amiante est obligatoire avant démolition. S'il y en a, son retrait est confié à une entreprise certifiée avant le reste des travaux.
Les compteurs et branchements sont coupés et déposés. En mairie, vérifiez si un permis de démolir est demandé : c'est le cas dans les secteurs protégés et dans les communes qui l'ont décidé.
Tri et évacuation des gravats
Béton, pierres, bois, métaux et déchets mélangés ne partent pas au même endroit. Le tri sur place coûte du temps mais fait baisser le prix de la mise en décharge.
Une partie des gravats de béton ou de pierre peut être concassée et réutilisée en remblai ou en sous-couche de chemin, si le projet s'y prête.
Les prix relevés
| Poste | Fourchette constatée |
|---|---|
| Démolition, prix au m² | 80 à 200 €, hors amiante |
| Autre source | 80 à 250 € le m², 100 à 200 € en moyenne |
| Maison de 100 m² | 8 000 à 30 000 € |
Sources : Ootravaux, La Maison Saint-Gobain. Ordres de grandeur ; le devis après visite reste la seule référence.
Avant de démolir
- Faites faire le repérage amiante avant de demander les devis si le bâtiment date d'avant 1997.
- Demandez où partent les déchets et réclamez les bordereaux de dépôt.
- Vérifiez en mairie la nécessité d'un permis de démolir.
- Prévenez les voisins et protégez les murs mitoyens.
Les vérifications avant de signer
Ces contrôles prennent quelques minutes et évitent les mauvaises surprises.
- L'identité de l'entreprise
Raison sociale, adresse et SIRET figurent sur le devis et se vérifient sur l'annuaire des entreprises de l'État.
- Des quantités chiffrées
Mètres cubes, mètres linéaires ou heures d'engin : un devis sans quantités ne se compare pas.
- Une visite avant le chiffrage
Accès, pente, nature du sol : l'entreprise doit voir le terrain avant de s'engager sur un prix.
- L'évacuation et ses justificatifs
Les déblais partent en filière agréée, avec un bon de dépôt que vous pouvez demander.
Attention au démarchage
Méfiez-vous d'une équipe qui sonne à votre porte pour « finir un reste de goudron » à prix cassé : le travail est bâclé et l'entreprise introuvable ensuite.
Démolition dans la Loire : les zones d'intervention
Granges en pisé de la plaine du Forez, bâtiments agricoles du Roannais, maisons de ville de la vallée du Gier ou du Furan : chaque type de construction se démolit différemment. Choisissez votre zone pour voir ses communes.
- Saint-Étienne Métropole 53 communes
- Montbrison et Loire Forez 84 communes
- Roanne et le Roannais 40 communes
- Feurs et Forez-Est 42 communes
- Charlieu-Belmont 25 communes
- Pilat rhodanien 14 communes
- Monts du Pilat 16 communes
- Pays entre Loire et Rhône 16 communes
- Vals d'Aix et Isable 12 communes
- Pays d'Urfé 11 communes
- Monts du Lyonnais côté Loire 7 communes
Questions fréquentes
Combien coûte la démolition d'une maison ?
Les sites de prix donnent 80 à 200 € le m², hors amiante, soit 8 000 à 30 000 € pour une maison de 100 m².
Faut-il un permis de démolir ?
Pas partout. Il est exigé dans les secteurs protégés et dans les communes qui l'ont institué. La mairie vous le dira.
Le diagnostic amiante est-il obligatoire ?
Oui, pour un bâtiment dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997, un repérage avant démolition est obligatoire.
De la demande au devis
- Décrire le chantierNature des travaux, accès, surface et budget, avec vos coordonnées.
- Échanger avec l'entrepriseElle vous appelle pour préciser le besoin et prévoit une visite si le chantier le demande.
- Recevoir le devis écritQuantités, engin, fournitures et évacuation y sont détaillés.
- Comparer et choisirVous acceptez ou refusez librement, sans frais.
Nos autres prestations
Chaque prestation a sa page : prix publiés, étapes du chantier, points de vigilance.
Petit terrassement
85 à 130 € HT l'heure
Mini-pelle avec conducteur pour les chantiers de quelques heures.
Lire la ficheTranchées et réseaux
20 à 50 € le mètre
Ouverture, pose de gaines et remblai pour l'eau, l'électricité, la fibre.
Lire la ficheRaccordement à l'égout
220 à 440 € le mètre
Liaison de la maison au regard public et mise hors service de la fosse.
Lire la ficheDécaissement
30 à 70 € le m²
Retrait de terre jusqu'au bon niveau avant dalle, terrasse ou cour.
Lire la ficheChemin d'accès empierré
15 à 25 € le m²
Décaissement, géotextile, pierre et compactage pour un accès durable.
Lire la ficheDrainage de maison
150 à 250 € le mètre
Drain posé au pied des murs pour assainir sous-sol et façades.
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